คลังเตรียมร่างกฎหมายเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ได้ประโยชน์จากการลงทุนในโครงการของรัฐไม่เกินร้อยละ 5
วันที่ 30 พ.ค.60--นายกฤษฎา จีนะวิจารณะ ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลังหรือสศค. เปิดเผยว่า กระทรวงการคลังอยู่ระหว่างจัดทำร่างกฎหมายการจัดเก็บภาษีจากเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ได้รับผลประโยชน์ จากโครงการลงทุนของรัฐหรือภาษีลาภลอย เบื้องต้นในกฎหมายมีแนวคิดจะจัดเก็บภาษีในอัตราไม่เกิน 5% ของมูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เพิ่มขึ้นภายหลังจากที่รัฐมีโครงการลงทุนในพื้นที่ใกล้เคียงซึ่งเป็นอัตราที่ต่างประเทศจัดเก็บกันอยู่ และจะจัดเก็บภาษีต่อเมื่อมีการซื้อขาย เปลี่ยนมือ หรือลงทุนเพิ่มเพื่อประโยชน์ในเชิงพาณิชย์
การจัดเก็บจะมีผลเฉพาะกับโครงการที่เกิดขึ้นใหม่เท่านั้น ไม่มีการจัดเก็บภาษีย้อนหลังกับที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ได้ประโยชน์จากโครงการของรัฐที่ลงทุนไปก่อนหน้านี้ และจะกำหนดชัดเจนว่า ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ในระยะกี่กิโลเมตร จะต้องเสียภาษีอย่างไร เช่น พื้นที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าในระยะ 2-3 กิโลเมตร เป็นต้นขณะเดียวกันต้องออกกฎหมายลูก เพื่อกำหนดว่าโครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของรัฐ โครงการใดบ้าง ที่จะจัดเก็บภาษีจากที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในพื้นที่ใกล้เคียง
นายกฤษฎา กล่าวว่า การจัดเก็บภาษีจากเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ยังมีรายละเอียดที่ต้องศึกษาอีกมากเช่น พื้นที่บางแห่งมีการด้อยมูลค่าลงจากโครงการของรัฐที่เข้าไป กรณีที่มีการสร้างเสาไฟ บดบังพื้นที่ และพื้นที่ห่างไกล จะมีการจัดเก็บภาษีด้วยหรือไม่ รวมถึงการยกเว้นภาษี เช่น มูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างขั้นต่ำเท่าใดจึงจะเข้าข่ายไม่ต้องเสียภาษี ซึ่งต้องพิจารณาให้รอบด้าน แต่สศค.จะดำเนินการให้แล้วเสร็จโดยเร็วที่สุด