เจาะ 3 บิ๊กอสังหาฯกำไรพุ่ง

19 May 2017





3 บิ๊กอสังหาฯ โกลเด้นแลนด์, เอพี (ไทยแลนด์) , ยูนิเวนเจอร์ เผยผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2560 โตสวนกระแส กวาดรายได้-กำไรเป็นที่น่าพอใจ

จากการรวบรวมของ “ฐานเศรฐกิจ” เกี่ยวกับผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2560 พบว่า มีบริษัทรายใหญ่เพียงไม่กี่รายที่มีผลประกอบการเติบโต สวนทางตลาดที่บริษัทส่วนใหญ่มีผลประกอบการลดลง

นายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ เปิดเผยว่า ในไตรมาส 1 ปี 2560 บริษัทฯ สามารถสร้างรายได้จำนวน 2,591ล้านบาท และสามารถทำกำไรสุทธิจำนวน 303 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผลจากการโอนทาวน์โฮมที่เปิดขาย 3 โครงการ คือ 1. โกลเด้น ทาวน์ 2 อ่อนนุช-พัฒนาการ 2. โกลเด้น ซิตี้ ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ 3. โกลเด้น นีโอ บางนา-กิ่งแก้ว ได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้

ทั้งนี้บริษัทยังคงตั้งเป้าหมายรายได้ที่ 13,000 ล้านบาท โดยมีแผนการเปิดขายโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายเพิ่มจากนี้อีก 18 โครงการ รวมทั้งปีเปิดทั้งสิ้น 21 โครงการ มูลค่า 21,000 ล้านบาท และคาดว่าจะรับรู้รายได้ของโครงการเอฟวายไอเซ็นเตอร์ อาคารสำนักงาน และโรงแรม หัวมุมถนนรัชดา-พระราม 4 เพิ่มขึ้นจากปัจจุบันมียอดเช่าพื้นที่แล้วกว่า 85% ซึ่งคาดว่าจะเต็ม 100% ในปี 2560 นอกจากนี้บริษัทฯ ยังมีรายได้ค่าบริหารจัดการอาคารสาทรสแควร์ และอาคารปาร์คเวนเชอร์ ซึ่งบริษัท เข้าไปเป็นผู้บริหารทรัพย์สินให้กับทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลเด้นเวนเจอร์ (Golden Ventures REIT)

ขณะที่ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ชี้แจงผลการดําเนินงานสําหรับไตรมาส 1 ปี? 2560 ว่ามีกําไรสุทธิ 549 ล้านบาทเพิ่มขึ้นจาก 454 ล้านบาท ในงวดเดียวกันของปีก่อนหน้?า ขณะที่รายได้อยู่ที่ 5,127 ล้านบาท (รวมรับรู้รายได้ 51% จากโครงการร่วมทุน) ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม

สำหรับบริษัท ยูนิเวนเจอร์ จํากัด (มหาชน) ผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2560มีรายได้ 4,331ล้านบาท เพิ่มขึ้น 747 ล้านบาท หรือ 21% เทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน โดยรายได้ที่เพิ่มขึ้นมาจากทั้งส่วนอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย-เช่า และธุรกิจขายและให้บริการ ในส่วนของอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายมาจากคอนโดมิเนียม จำนวน 7 โครงการ 1,320 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 406 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปี 2559 และโครงการแนวราบ 27 โครงการ 2,194 ล้านบาท สำหรับกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า มีรายได้เพิ่มขึ้นจาก 242 ล้านบาทในไตรมาส 1 ปี 2559 เป็น 342 ล้านบาทในไตรมาส 1 ปี 2560 ขณะที่รายได้จากธุรกิจขายและให้บริการอยู่ที่ 408 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาส 1 ปี 2559 ที่มีรายได้ 299 ล้านบาท

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,262 วันที่ 18 - 20 พฤษภาคม พ.ศ. 2560


ธนพล ศิริธนชัย

Advertisement