พลิกที่ดินเขาใหญ่ 226 ไร่ทุ่ม 1.7 หมื่นล้านบาท ผุดบันยันทรี เครสตัน ฮิลล์

นายชยดิฐ หุตานุวัชร์ ประธานกรรมการ บริษัท เครสตั้น โฮลดิ้ง จำกัด เปิดเผยว่า ได้นำที่ดินเขาใหญ่ 226 ไร่ ที่ซื้อเมื่อ 15 ปีที่แล้ว ซึ่งโอบล้อมด้วยอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ มาพัฒนาโครงการ Branded Residences ระดับลักชัวรี โดยร่วมมือกับบริษัท บันยันทรีกรุ๊ป ออกแบบและพัฒนาโครงการ “บันยันทรี เรสซิเดนซ์ เครสตัน ฮิลล์” บนพื้นที่ 71 ไร่ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของที่ดิน 226 ไร่ มูลค่า 17,000 ล้านบาท เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าคนไทยและต่างชาติที่ต้องการซื้อบ้านหลังที่สองและเพื่อการลงทุน

โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทั้งมอเตอร์เวย์และรถไฟความเร็วสูง(กรุงเทพ-โคราช) หากเปิดบริการทำให้ใช้เวลาเดินทางจากกรุงเทพ-โคราช ใช้เวลา 45 นาที และราคาที่ดินย่านเขาใหญ่ปรับตัวขึ้นสูงอย่างต่อเนื่อง และอีก 3 ปีหลังจากนี้เขาใหญ่จะเปลี่ยนจากเมืองโลคัลเป็นโกลบอล นักท่องเที่ยวจะเข้ามามากขึ้น ถ้าเปรียบเขาใหญ่เป็นกรุงเทพฯ ที่นี่คือทองหล่อ

นายนิพนธ์ ปิ่นศรีศิริรัตน์ กรรมการ บริษัท ภูพบฟ้า จำกัด กล่าวว่า ได้ซื้อที่ดินแปลงนี้เมื่อหลาย 10 ปีก่อน ปัจจุบันราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นอยู่ที่ 90,000-160,000 บาท/ตารางวา ถ้าเป็นที่ดินพัฒนาแล้วราคาอยู่ที่ 30-40 ล้านบาท/ไร่ ยังไม่แพงมากเมื่อเทียบกับที่ดินเปล่าติดถนนธนะรัชต์ปัจจุบันราคาอยู่ที่ไร่ละ 40-50 ล้านบาท

แต่หลังมอเตอร์เวย์และไฮสปีดเทรนเปิดให้บริการ ทางโครงการอาจต้องปรับราคาขึ้นอีก ซึ่งมีขายที่ดินเปล่าสำหรับสร้างบ้านเองได้ จำนวน 57 แปลง ขนาดเนื้อที่ 1 ไร่ ราคาเริ่มต้น 45 ล้านบาท

นายสจ๊วต เรดดิ้ง กรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กลุ่มบริษัทบันยันทรี กล่าวว่าโครงการบันยันทรี เรสซิเดนซ์ เครสตัน ฮิลล์ จะแบ่งการพัฒนา 3 เฟส โดยเฟสแรกเป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 16 อาคาร ห้องชุด 1- 3 ห้องนอนและเพนท์เฮ้าส์ ขนาด 64-295 ตารางเมตร(ตร.ม.) ราคา 15-56 ล้านบาท และพลูวิลล่า 21 หลังขนาด 4 ห้องนอน ราคา 70-96 ล้านบาท ล่าสุดมียอดขายแล้ว 1,000 ล้านบาท คาดปิดการขายภายในปี 2568

พร้อมกับพัฒนาเฟส2 จะมีพลูวิลล่าอีก 13 หลัง คอนโดมิเนียมอีก 18 อาคาร และโรงแรมบันยันทรี จำนวน 120 ห้อง จะเริ่มสร้างปี 2568-2570 คาดปิดการขายเฟส2 ภายในปี 2570 ส่วนเฟส 3 เป็นบันยันทรี Veya Wellness Resort ศูนย์สุขภาพแบบองค์รวม จำนวน 20 ห้อง จะเปิดให้บริการภายในปี 2571

“ผู้ที่เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในโครงการจะได้รับเอกสิทธิ์เป็นสิทธิพิเศษและส่วนลดเมื่อเข้ารับบริการในเครือข่ายบันยันทรีทั่วโลก ตอนนี้โครงการได้เปิดเซลล์แกลเลอรีพร้อมให้ผู้ที่สนใจเข้าเยี่ยมชมห้องตัวอย่างแล้ว”นายสจ๊วตกล่าว

สำหรับไฮไลต์ของโครงการ อยู่ที่การออกแบบให้อยู่ท่ามกลางทะเลสาบที่ขุดขึ้นมาด้วยเนื้อที่ 30 ไร่ พร้อมวางผังกรพัฒนาให้กลมกลืนกับธรรมชาติ โดยพูลวิลล่าจะอยู่ติดกับทะเลสาบ มีสระว่ายขนาดใหญ่อยู่ด้านนอก ส่วนคอนโดมิเนียมออกแบบพื้นที่เชื่อมกันทุกห้อง พร้อมสระว่ายน้ำเปิดโล่ง รวมถึงยังให้ความสำคัญกับเรื่องของฮวงจุ้ย โดยผสานหลักฮวงจุ้ยเข้ากับการออกแบบพื้นที่และออกแบบภายใน ให้มีความสมดุลของธาตุทั้งห้า ไม้ ไฟ ดิน โลหะ และน้ำ ส่งเสริมความเป็นอยู่ของผู้อยู่อาศัย