ราคาที่ดินตลาดบางใหญ่ 5 ปีปรับเพิ่ม 11%

จากการสำรวจราคาที่ดินย่านตลาดบางใหญ่ อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี โดยศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA พบว่า ในช่วง 5 ปี (2554-2559) ราคาที่ดินมีการปรับตัวเพิ่มสูงขึ้น โดย ณ สิ้นปี 2558 ราคาตกอยู่ที่ 1.3 แสนบาทต่อตารางวา ทั้งนี้คาดว่า ณ สิ้นปี 2559 ราคาที่ดินจะเพิ่มสูงขึ้นเป็น 1.45 แสนบาทต่อตารางวา ขณะที่ในปี 2554 ราคาที่ดินอยู่ที่ 8.5 หมื่นบาทต่อตารางวา หรืออาจกล่าวได้ว่าเพิ่มขึ้นถึง 71% ในรอบ 5 ปีที่ผ่านมาทีเดียว ถือว่าเป็นบริเวณที่ราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นมากเป็นพิเศษ

[caption id="attachment_67910" align="aligncenter" width="700"] การเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินใกล้รถไฟฟ้าตลาดบางใหญ่[/caption]

สำหรับอัตราเพิ่มของราคาที่ดินตั้งแต่ปี 2554-2559 นั้น เพิ่มขึ้นถึง 11.3% ต่อปี โดยในปี 2554 เพิ่มขึ้นต่ำสุดคือ 9.5% แต่หลังจากนั้นในแต่ละปี ราคาที่ดิน ณ สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงตลาดบางใหญ่ ก็เพิ่มขึ้นมากกว่า 10% มาโดยตลอด ทั้งนี้ เป็นผลมาจากการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงบางใหญ่ – บางซื่อ ระยะทางรวมประมาณ 23 กิโลเมตร ที่ปัจจุบันเปิดให้ทดลองนั่งได้โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายและจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในวันที่ 12 สิงหาคม 2559 ในอัตราค่าบริการ 14-42 บาท

ภาพปกไม่เกี่ยวกับเนื้อหาข่าว Photo : FB/CentralPlazaWestgate
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 36 ฉบับที่ 3,172 วันที่ 7 - 9 กรกฎาคม พ.ศ. 2559